Prix immobilier Rue du Stade, Crossac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 202 € / m²- Le plus bas
- 2 050 € /m²
- Le plus haut
- 2 568 € /m²
- Prix moyen
- 203 540 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Stade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 202 €/m² | 2 202 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 160 – 2 230 € | 2 160 – 2 230 € |
| Prix moyen au m² | 2 235 €/m² | 2 235 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 050 €/m² | 2 050 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 568 €/m² | 2 568 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 203 540 € | 203 540 € |
| Vente la moins chère | 163 000 € | 163 000 € |
| Vente la plus chère | 294 740 € | 294 740 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 202 €/m² dans la voie Rue du Stade à Crossac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 230 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 203 540 € et une surface moyenne de 92 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 205 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 294 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 050 €/m² à 2 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Stade se classe 3e sur 8 voies de Crossac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 169 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bran | 250 m | 2 403 | +9,1 % | 8 |
| Impasse de la Mariaudais | 450 m | 1 782 | −19,1 % | 5 |
| Route de Pontchateau | 500 m | 2 169 | −1,5 % | 5 |
| Route de Donges - Trebon | 1,5 km | 1 532 | −30,4 % | 5 |
| Rue de la Gree Gazeau Cambenia | 1,8 km | 2 067 | −6,1 % | 6 |
| Route de Besne - la Maison Neuve | 2,2 km | 2 250 | +2,2 % | 6 |
| La Brionniere | 2,8 km | 2 130 | −3,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Stade.
Rue du Stade sur la carte des prix de Crossac
- 1 532 – 1 782 €
- 1 782 – 2 130 €
- 2 130 – 2 169 €
- 2 169 – 2 250 €
- 2 250 – 2 403 €
Autres rues à Crossac
- Rue du Bran8 ventes
- Route de Besne - la Maison Neuve6 ventes
- Rue de la Gree Gazeau Cambenia6 ventes
- Impasse de la Mariaudais5 ventes
- La Brionniere5 ventes
- Route de Donges - Trebon5 ventes
- Route de Pontchateau5 ventes