Prix immobilier Route de Besne - la Maison Neuve, Crossac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 250 € / m²- Le plus bas
- 1 202 € /m²
- Le plus haut
- 2 783 € /m²
- Prix moyen
- 278 046 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Besne - la Maison Neuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 764 – 2 662 € | 1 764 – 2 662 € |
| Prix moyen au m² | 2 148 €/m² | 2 148 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 202 €/m² | 1 202 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 783 €/m² | 2 783 €/m² |
| Prix de vente médian | 244 062 € | 244 062 € |
| Prix de vente moyen | 278 046 € | 278 046 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 542 400 € | 542 400 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 250 €/m² dans la voie Route de Besne - la Maison Neuve à Crossac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 764 €/m² et 2 662 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 278 046 € et une surface moyenne de 130 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 205 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 542 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 202 €/m² à 2 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Besne - la Maison Neuve se classe 2e sur 8 voies de Crossac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 067 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Donges - Trebon | 650 m | 1 532 | −31,9 % | 5 |
| La Brionniere | 1,2 km | 2 130 | −5,3 % | 5 |
| Rue de la Gree Gazeau Cambenia | 1,3 km | 2 067 | −8,1 % | 6 |
| Route de Pontchateau | 1,9 km | 2 169 | −3,6 % | 5 |
| Rue du Stade | 2,2 km | 2 202 | −2,1 % | 6 |
| Impasse de la Mariaudais | 2,2 km | 1 782 | −20,8 % | 5 |
| Rue du Bran | 2,4 km | 2 403 | +6,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Besne - la Maison Neuve.
Route de Besne - la Maison Neuve sur la carte des prix de Crossac
- 1 532 – 1 782 €
- 1 782 – 2 130 €
- 2 130 – 2 169 €
- 2 169 – 2 250 €
- 2 250 – 2 403 €
Autres rues à Crossac
- Rue du Bran8 ventes
- Rue de la Gree Gazeau Cambenia6 ventes
- Rue du Stade6 ventes
- Impasse de la Mariaudais5 ventes
- La Brionniere5 ventes
- Route de Donges - Trebon5 ventes
- Route de Pontchateau5 ventes