Prix immobilier Impasse de la Mariaudais, Crossac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 782 € / m²- Le plus bas
- 1 067 € /m²
- Le plus haut
- 2 804 € /m²
- Prix moyen
- 184 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse de la Mariaudais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 782 €/m² | 1 782 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 149 – 2 647 € | 1 149 – 2 647 € |
| Prix moyen au m² | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 067 €/m² | 1 067 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 804 €/m² | 2 804 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 184 000 € | 184 000 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Impasse de la Mariaudais à Crossac, le prix médian constaté est de 1 782 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 149 €/m² et 2 647 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 000 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 205 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 2 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse de la Mariaudais se classe 7e sur 8 voies de Crossac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 19,1 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 202 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pontchateau | 350 m | 2 169 | +21,7 % | 5 |
| Rue du Stade | 450 m | 2 202 | +23,6 % | 6 |
| Rue du Bran | 500 m | 2 403 | +34,8 % | 8 |
| Rue de la Gree Gazeau Cambenia | 1,6 km | 2 067 | +16 % | 6 |
| Route de Donges - Trebon | 1,6 km | 1 532 | −14 % | 5 |
| Route de Besne - la Maison Neuve | 2,2 km | 2 250 | +26,3 % | 6 |
| La Brionniere | 2,6 km | 2 130 | +19,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse de la Mariaudais.
Impasse de la Mariaudais sur la carte des prix de Crossac
- 1 532 – 1 782 €
- 1 782 – 2 130 €
- 2 130 – 2 169 €
- 2 169 – 2 250 €
- 2 250 – 2 403 €
Autres rues à Crossac
- Rue du Bran8 ventes
- Route de Besne - la Maison Neuve6 ventes
- Rue de la Gree Gazeau Cambenia6 ventes
- Rue du Stade6 ventes
- La Brionniere5 ventes
- Route de Donges - Trebon5 ventes
- Route de Pontchateau5 ventes