Prix immobilier Rue de la Roulais, Campbon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 647 € / m²- Le plus bas
- 2 118 € /m²
- Le plus haut
- 2 875 € /m²
- Prix moyen
- 231 175 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Roulais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 647 €/m² | 2 647 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 470 – 2 697 € | 2 470 – 2 697 € |
| Prix moyen au m² | 2 561 €/m² | 2 561 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 118 €/m² | 2 118 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 875 €/m² | 2 875 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 175 € | 231 175 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 244 376 € | 244 376 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 647 €/m² dans la voie Rue de la Roulais à Campbon, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 2 697 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 175 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 371 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 244 376 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 118 €/m² à 2 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roulais se classe 3e sur 10 voies de Campbon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 284 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 400 m | 2 809 | +6,1 % | 6 |
| La Gergaudais | 900 m | 2 503 | −5,4 % | 8 |
| Route de Savenay | 1,1 km | 1 982 | −25,1 % | 5 |
| La Gicquelais | 1,2 km | 2 230 | −15,8 % | 5 |
| Route de Bouvron | 1,4 km | 2 284 | −13,7 % | 5 |
| La Daguais | 1,6 km | 2 262 | −14,5 % | 5 |
| Launay | 1,8 km | 2 240 | −15,4 % | 7 |
| St-Michel | 2,9 km | 2 825 | +6,7 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roulais.
Rue de la Roulais sur la carte des prix de Campbon
- 1 774 – 2 230 €
- 2 230 – 2 262 €
- 2 262 – 2 503 €
- 2 503 – 2 809 €
- 2 809 – 2 825 €
Autres rues à Campbon
- St-Michel12 ventes
- La Gergaudais8 ventes
- Launay7 ventes
- Rue de Bretagne6 ventes
- La Daguais5 ventes
- La Gicquelais5 ventes
- Magouet5 ventes
- Route de Bouvron5 ventes
- Route de Savenay5 ventes