Prix immobilier Magouet, Campbon
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 774 € / m²- Le plus bas
- 818 € /m²
- Le plus haut
- 2 696 € /m²
- Prix moyen
- 247 929 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Magouet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 774 €/m² | 1 774 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 771 – 1 808 € | 1 771 – 1 808 € |
| Prix moyen au m² | 1 773 €/m² | 1 773 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 818 €/m² | 818 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 696 €/m² | 2 696 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 379 € | 218 379 € |
| Prix de vente moyen | 247 929 € | 247 929 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 425 000 € | 425 000 € |
| Surface moyenne | 157 m² | 157 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Magouet à Campbon, le prix médian constaté est de 1 774 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 771 €/m² et 1 808 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 247 929 € et une surface moyenne de 157 m².
C'est 25,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 371 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 818 €/m² à 2 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Magouet se classe 10e sur 10 voies de Campbon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 2,9 km | 2 809 | +58,3 % | 6 |
| Rue de la Roulais | 3,0 km | 2 647 | +49,2 % | 5 |
| Launay | 3,3 km | 2 240 | +26,3 % | 7 |
| Route de Savenay | 3,7 km | 1 982 | +11,7 % | 5 |
| Route de Bouvron | 3,7 km | 2 284 | +28,7 % | 5 |
| La Gergaudais | 3,7 km | 2 503 | +41,1 % | 8 |
| La Gicquelais | 4,1 km | 2 230 | +25,7 % | 5 |
| La Daguais | 4,6 km | 2 262 | +27,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Magouet.
Magouet sur la carte des prix de Campbon
- 1 774 – 2 230 €
- 2 230 – 2 262 €
- 2 262 – 2 503 €
- 2 503 – 2 809 €
- 2 809 – 2 825 €
Autres rues à Campbon
- St-Michel12 ventes
- La Gergaudais8 ventes
- Launay7 ventes
- Rue de Bretagne6 ventes
- La Daguais5 ventes
- La Gicquelais5 ventes
- Route de Bouvron5 ventes
- Route de Savenay5 ventes
- Rue de la Roulais5 ventes