Prix immobilier La Gergaudais, Campbon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 503 € / m²- Le plus bas
- 1 627 € /m²
- Le plus haut
- 4 167 € /m²
- Prix moyen
- 210 085 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Gergaudais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 503 €/m² | 2 503 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 808 – 2 616 € | 1 808 – 2 616 € |
| Prix moyen au m² | 2 457 €/m² | 2 457 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 627 €/m² | 1 627 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 167 €/m² | 4 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 224 588 € | 224 588 € |
| Prix de vente moyen | 210 085 € | 210 085 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie La Gergaudais à Campbon, le prix médian constaté est de 2 503 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 808 €/m² et 2 616 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 210 085 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 371 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 627 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Gergaudais se classe 4e sur 10 voies de Campbon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 647 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Daguais | 850 m | 2 262 | −9,6 % | 5 |
| Rue de la Roulais | 900 m | 2 647 | +5,8 % | 5 |
| Rue de Bretagne | 1,3 km | 2 809 | +12,2 % | 6 |
| La Gicquelais | 1,4 km | 2 230 | −10,9 % | 5 |
| Route de Savenay | 1,7 km | 1 982 | −20,8 % | 5 |
| Route de Bouvron | 2,0 km | 2 284 | −8,7 % | 5 |
| Launay | 2,6 km | 2 240 | −10,5 % | 7 |
| St-Michel | 3,3 km | 2 825 | +12,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Gergaudais.
La Gergaudais sur la carte des prix de Campbon
- 1 774 – 2 230 €
- 2 230 – 2 262 €
- 2 262 – 2 503 €
- 2 503 – 2 809 €
- 2 809 – 2 825 €
Autres rues à Campbon
- St-Michel12 ventes
- Launay7 ventes
- Rue de Bretagne6 ventes
- La Daguais5 ventes
- La Gicquelais5 ventes
- Magouet5 ventes
- Route de Bouvron5 ventes
- Route de Savenay5 ventes
- Rue de la Roulais5 ventes