Prix immobilier Rue du Bois Joli, Brains
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 428 € / m²- Le plus bas
- 1 934 € /m²
- Le plus haut
- 2 958 € /m²
- Prix moyen
- 262 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Bois Joli
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 428 €/m² | 2 428 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 064 – 2 756 € | 2 064 – 2 756 € |
| Prix moyen au m² | 2 426 €/m² | 2 426 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 934 €/m² | 1 934 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 958 €/m² | 2 958 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 262 750 € | 262 750 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 428 €/m² dans la voie Rue du Bois Joli à Brains, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 064 €/m² et 2 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 262 750 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 934 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 934 €/m² à 2 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bois Joli se classe 8e sur 8 voies de Brains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 16,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 923 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Moulin | 200 m | 2 692 | +10,9 % | 6 |
| Rue John Dos Passos | 500 m | 3 158 | +30,1 % | 6 |
| Rue des Clos Mats | 550 m | 2 852 | +17,5 % | 6 |
| Rue du Plessis | 650 m | 2 923 | +20,4 % | 7 |
| Rue du Petit Pesle | 1,5 km | 2 436 | +0,3 % | 6 |
| La Barbotiniere | 1,7 km | 2 990 | +23,1 % | 5 |
| La Villabeau | 1,7 km | 3 068 | +26,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bois Joli.
Rue du Bois Joli sur la carte des prix de Brains
- 2 428 – 2 436 €
- 2 436 – 2 852 €
- 2 852 – 2 923 €
- 2 923 – 3 068 €
- 3 068 – 3 158 €
Autres rues à Brains
- La Villabeau10 ventes
- Rue du Plessis7 ventes
- Rue des Clos Mats6 ventes
- Rue du Petit Pesle6 ventes
- Rue du Vieux Moulin6 ventes
- Rue John Dos Passos6 ventes
- La Barbotiniere5 ventes