Prix immobilier Rue des Clos Mats, Brains
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 852 € / m²- Le plus bas
- 1 649 € /m²
- Le plus haut
- 4 127 € /m²
- Prix moyen
- 239 233 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Clos Mats
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 852 €/m² | 2 852 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 728 – 2 969 € | 2 728 – 2 969 € |
| Prix moyen au m² | 2 862 €/m² | 2 862 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 649 €/m² | 1 649 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 127 €/m² | 4 127 €/m² |
| Prix de vente médian | 268 500 € | 268 500 € |
| Prix de vente moyen | 239 233 € | 239 233 € |
| Vente la moins chère | 110 400 € | 110 400 € |
| Vente la plus chère | 338 000 € | 338 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Clos Mats à Brains, le prix médian constaté est de 2 852 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 728 €/m² et 2 969 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 239 233 € et une surface moyenne de 87 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 934 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 400 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 4 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Clos Mats se classe 5e sur 8 voies de Brains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 692 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue John Dos Passos | 50 m | 3 158 | +10,7 % | 6 |
| Rue du Plessis | 100 m | 2 923 | +2,5 % | 7 |
| Rue du Vieux Moulin | 400 m | 2 692 | −5,6 % | 6 |
| Rue du Bois Joli | 550 m | 2 428 | −14,9 % | 6 |
| Rue du Petit Pesle | 1,5 km | 2 436 | −14,6 % | 6 |
| La Barbotiniere | 2,0 km | 2 990 | +4,8 % | 5 |
| La Villabeau | 2,2 km | 3 068 | +7,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Clos Mats.
Rue des Clos Mats sur la carte des prix de Brains
- 2 428 – 2 436 €
- 2 436 – 2 852 €
- 2 852 – 2 923 €
- 2 923 – 3 068 €
- 3 068 – 3 158 €
Autres rues à Brains
- La Villabeau10 ventes
- Rue du Plessis7 ventes
- Rue du Bois Joli6 ventes
- Rue du Petit Pesle6 ventes
- Rue du Vieux Moulin6 ventes
- Rue John Dos Passos6 ventes
- La Barbotiniere5 ventes