Prix immobilier Rue Henri Groues, Nouvoitou
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 942 € / m²- Le plus bas
- 2 563 € /m²
- Le plus haut
- 3 195 € /m²
- Prix moyen
- 307 248 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Henri Groues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 942 €/m² | 2 942 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 795 – 3 144 € | 2 795 – 3 144 € |
| Prix moyen au m² | 2 928 €/m² | 2 928 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 563 €/m² | 2 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 195 €/m² | 3 195 €/m² |
| Prix de vente médian | 303 000 € | 303 000 € |
| Prix de vente moyen | 307 248 € | 307 248 € |
| Vente la moins chère | 258 840 € | 258 840 € |
| Vente la plus chère | 349 000 € | 349 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Groues à Nouvoitou dans la base DVF, pour un prix médian de 2 942 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 795 €/m² et 3 144 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 307 248 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 634 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 258 840 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 563 €/m² à 3 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Groues se classe 2e sur 10 voies de Nouvoitou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 749 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Abbaye | 550 m | 3 077 | +4,6 % | 5 |
| Rue du Clos Tinel | 800 m | 2 782 | −5,4 % | 10 |
| Avenue de la Laicite | 850 m | 2 828 | −3,9 % | 8 |
| Rue du Teillac | 850 m | 2 615 | −11,1 % | 5 |
| Rue Charles Fourier | 900 m | 2 013 | −31,6 % | 8 |
| Rue des Forgerons | 1,0 km | 2 749 | −6,6 % | 5 |
| Allée Josephine Baker | 1,1 km | 1 863 | −36,7 % | 5 |
| Rue Olympe de Gouges | 1,2 km | 2 667 | −9,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Groues.
Rue Henri Groues sur la carte des prix de Nouvoitou
- 1 863 – 2 615 €
- 2 615 – 2 738 €
- 2 738 – 2 782 €
- 2 782 – 2 942 €
- 2 942 – 3 077 €
Autres rues à Nouvoitou
- Rue du Clos Tinel10 ventes
- Avenue de la Laicite8 ventes
- Rue Charles Fourier8 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Allée Josephine Baker5 ventes
- Epron5 ventes
- Rue de l'Abbaye5 ventes
- Rue des Forgerons5 ventes
- Rue du Teillac5 ventes