Prix immobilier Allée Josephine Baker, Nouvoitou
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 863 € / m²- Le plus bas
- 1 844 € /m²
- Le plus haut
- 1 863 € /m²
- Prix moyen
- 189 620 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Josephine Baker
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 863 – 1 863 € | 1 863 – 1 863 € |
| Prix moyen au m² | 1 859 €/m² | 1 859 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 844 €/m² | 1 844 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 189 620 € | 189 620 € |
| Vente la moins chère | 188 100 € | 188 100 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée Josephine Baker à Nouvoitou, le prix médian constaté est de 1 863 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 863 €/m² et 1 863 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 189 620 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 634 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 188 100 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 844 €/m² à 1 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Josephine Baker se classe 10e sur 10 voies de Nouvoitou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 33 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 782 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Fourier | 150 m | 2 013 | +8,1 % | 8 |
| Rue Olympe de Gouges | 150 m | 2 667 | +43,2 % | 7 |
| Rue du Teillac | 200 m | 2 615 | +40,4 % | 5 |
| Rue du Clos Tinel | 300 m | 2 782 | +49,3 % | 10 |
| Rue des Forgerons | 350 m | 2 749 | +47,6 % | 5 |
| Avenue de la Laicite | 350 m | 2 828 | +51,8 % | 8 |
| Rue de l'Abbaye | 500 m | 3 077 | +65,2 % | 5 |
| Rue Henri Groues | 1,1 km | 2 942 | +57,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Josephine Baker.
Allée Josephine Baker sur la carte des prix de Nouvoitou
- 1 863 – 2 615 €
- 2 615 – 2 738 €
- 2 738 – 2 782 €
- 2 782 – 2 942 €
- 2 942 – 3 077 €
Autres rues à Nouvoitou
- Rue du Clos Tinel10 ventes
- Avenue de la Laicite8 ventes
- Rue Charles Fourier8 ventes
- Rue Olympe de Gouges7 ventes
- Epron5 ventes
- Rue de l'Abbaye5 ventes
- Rue des Forgerons5 ventes
- Rue du Teillac5 ventes
- Rue Henri Groues5 ventes