Prix immobilier Rue de l'Abbaye, Nouvoitou

Dans la voie Rue de l'Abbaye à Nouvoitou, le prix médian constaté est de 3 077 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 654 €/m² et 3 214 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 138 367 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 634 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 538 €/m² à 3 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbaye se classe 1re sur 10 voies de Nouvoitou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 749 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Nouvoitou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).