Prix immobilier Rue du Clos Tinel, Nouvoitou

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Clos Tinel à Nouvoitou dans la base DVF, pour un prix médian de 2 782 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 573 €/m² et 2 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 145 444 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 634 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 466 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 3 178 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clos Tinel se classe 4e sur 10 voies de Nouvoitou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 749 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Nouvoitou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).