Prix immobilier Rue Francois Guihard, La Mézière

Dans la voie Rue Francois Guihard à La Mézière, le prix médian constaté est de 2 874 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 541 €/m² et 2 893 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 122 000 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 3 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Guihard se classe 11e sur 16 voies de La Mézière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 902 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à La Mézière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).