Prix immobilier Rue de Montsifrot, La Mézière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 984 €/m² dans la voie Rue de Montsifrot à La Mézière, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 913 €/m² et 3 360 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 163 806 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 783 €/m² à 4 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montsifrot se classe 7e sur 16 voies de La Mézière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 902 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à La Mézière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).