Prix immobilier Résidence de la Beauvairie, La Mézière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 902 €/m² dans la voie Résidence de la Beauvairie à La Mézière, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 760 €/m² et 3 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 189 929 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 3 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence de la Beauvairie se classe 10e sur 16 voies de La Mézière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 923 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à La Mézière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).