Prix immobilier Rue Alex Garel, La Mézière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 790 €/m² dans la voie Rue Alex Garel à La Mézière, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 707 €/m² et 2 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 161 593 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 928 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 325 € et la plus chère à 409 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 3 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alex Garel se classe 13e sur 16 voies de La Mézière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,9 €/m² pour un appartement à La Mézière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).