Prix immobilier Rue de Saint Malo, La Fresnais

Dans la voie Rue de Saint Malo à La Fresnais, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 641 €/m² et 2 299 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 185 000 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 197 €/m² à 2 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Malo se classe 7e sur 9 voies de La Fresnais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 469 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à La Fresnais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).