Prix immobilier Rue de la Gare, La Fresnais

Dans la voie Rue de la Gare à La Fresnais, le prix médian constaté est de 2 554 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 510 €/m² et 2 651 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 101 177 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 150 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 2 728 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 2e sur 9 voies de La Fresnais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à La Fresnais, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).