Prix immobilier Chemin des Guimondais, La Fresnais

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 163 € / m²
Le plus bas
1 884 € /m²
Le plus haut
2 885 € /m²
Prix moyen
209 073 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Chemin des Guimondais

Prix immobiliers Chemin des Guimondais à La Fresnais par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 163 €/m²2 163 €/m²
Fourchette courante au m²2 110 – 2 263 €2 110 – 2 263 €
Prix moyen au m²2 230 €/m²2 230 €/m²
Prix au m² le plus bas1 884 €/m²1 884 €/m²
Prix au m² le plus haut2 885 €/m²2 885 €/m²
Prix de vente médian185 000 €185 000 €
Prix de vente moyen209 073 €209 073 €
Vente la moins chère162 000 €162 000 €
Vente la plus chère378 000 €378 000 €
Surface moyenne92 m²92 m²
Nombre de ventes1111

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 163 €/m² dans la voie Chemin des Guimondais à La Fresnais, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 110 €/m² et 2 263 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 209 073 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 884 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Guimondais se classe 6e sur 9 voies de La Fresnais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin des Guimondais
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue des Saules 150 m 2 292 +6 % 6
Rue de la Masse 150 m 2 469 +14,1 % 5
Rue de la Gare 300 m 2 554 +18,1 % 6
Rue de la Moinerie 500 m 2 593 +19,9 % 7
Rue des Cotieres 700 m 1 964 −9,2 % 13
Rue de Dol 1,0 km 1 994 −7,8 % 8
Rue de Saint Malo 1,2 km 2 000 −7,5 % 17
Rue de Saint Guinoux 1,6 km 2 513 +16,2 % 8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Guimondais.

Chemin des Guimondais sur la carte des prix de La Fresnais

Carte des prix médians au m² à La Fresnais : 9 rues, de 1 964 à 2 593 €/m².
Rue de Saint Malo : 2 000 €/m² (17 ventes) Rue des Cotieres : 1 964 €/m² (13 ventes) Chemin des Guimondais : 2 163 €/m² (11 ventes) Rue de Dol : 1 994 €/m² (8 ventes) Rue de Saint Guinoux : 2 513 €/m² (8 ventes) Rue de la Moinerie : 2 593 €/m² (7 ventes) Rue de la Gare : 2 554 €/m² (6 ventes) Rue des Saules : 2 292 €/m² (6 ventes) Rue de la Masse : 2 469 €/m² (5 ventes) 500 m Rue de Saint Malo : 2 000 €/m² (17 ventes) Rue des Cotieres : 1 964 €/m² (13 ventes) Chemin des Guimondais : 2 163 €/m² (11 ventes) Rue de Dol : 1 994 €/m² (8 ventes) Rue de Saint Guinoux : 2 513 €/m² (8 ventes) Rue de la Moinerie : 2 593 €/m² (7 ventes) Rue de la Gare : 2 554 €/m² (6 ventes) Rue des Saules : 2 292 €/m² (6 ventes) Rue de la Masse : 2 469 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 964 – 1 994 €
  • 1 994 – 2 163 €
  • 2 163 – 2 469 €
  • 2 469 – 2 554 €
  • 2 554 – 2 593 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Chemin des Guimondais.

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