Prix immobilier Rue de Saint Guinoux, La Fresnais
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 513 € / m²- Le plus bas
- 809 € /m²
- Le plus haut
- 3 417 € /m²
- Prix moyen
- 233 590 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Saint Guinoux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 513 €/m² | 2 513 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 258 – 2 898 € | 2 258 – 2 898 € |
| Prix moyen au m² | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 809 €/m² | 809 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 417 €/m² | 3 417 €/m² |
| Prix de vente médian | 219 000 € | 219 000 € |
| Prix de vente moyen | 233 590 € | 233 590 € |
| Vente la moins chère | 85 720 € | 85 720 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 513 €/m² dans la voie Rue de Saint Guinoux à La Fresnais, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 258 €/m² et 2 898 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 233 590 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 256 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 720 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 809 €/m² à 3 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Saint Guinoux se classe 3e sur 9 voies de La Fresnais pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 25,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 500 m | 2 000 | −20,4 % | 17 |
| Rue des Cotieres | 1,2 km | 1 964 | −21,8 % | 13 |
| Rue de la Moinerie | 1,3 km | 2 593 | +3,2 % | 7 |
| Rue des Saules | 1,5 km | 2 292 | −8,8 % | 6 |
| Rue de la Gare | 1,5 km | 2 554 | +1,6 % | 6 |
| Chemin des Guimondais | 1,6 km | 2 163 | −13,9 % | 11 |
| Rue de la Masse | 1,7 km | 2 469 | −1,8 % | 5 |
| Rue de Dol | 1,9 km | 1 994 | −20,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Saint Guinoux.
Rue de Saint Guinoux sur la carte des prix de La Fresnais
- 1 964 – 1 994 €
- 1 994 – 2 163 €
- 2 163 – 2 469 €
- 2 469 – 2 554 €
- 2 554 – 2 593 €
Autres rues à La Fresnais
- Rue de Saint Malo17 ventes
- Rue des Cotieres13 ventes
- Chemin des Guimondais11 ventes
- Rue de Dol8 ventes
- Rue de la Moinerie7 ventes
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue des Saules6 ventes
- Rue de la Masse5 ventes