Prix immobilier Rue Madeleine Bres, L'Hermitage

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 871 €/m² dans la voie Rue Madeleine Bres à L'Hermitage, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 3 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 152 628 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 760 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 050 € et la plus chère à 220 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 3 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Madeleine Bres se classe 6e sur 19 voies de L'Hermitage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à L'Hermitage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).