Prix immobilier Rue du Portail, L'Hermitage

Dans la voie Rue du Portail à L'Hermitage, le prix médian constaté est de 3 168 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 144 960 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 760 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 300 € et la plus chère à 315 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 093 €/m² à 3 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Portail se classe 1re sur 19 voies de L'Hermitage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 793 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à L'Hermitage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).