Prix immobilier Rue de Montfort, L'Hermitage

Dans la voie Rue de Montfort à L'Hermitage, le prix médian constaté est de 2 835 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 255 €/m² et 3 164 €/m².

Les appartements (2 919 €/m²) se vendent 37,6 % plus cher au m² que les maisons (2 122 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 315 225 € pour 117 m², contre 143 000 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 760 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 019 €/m² à 4 901 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montfort se classe 8e sur 19 voies de L'Hermitage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 793 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à L'Hermitage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).