Prix immobilier Rue de Rennes, L'Hermitage

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Rennes à L'Hermitage dans la base DVF, pour un prix médian de 2 695 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 332 €/m² et 3 034 €/m².

Les appartements (2 804 €/m²) se vendent 7 % plus cher au m² que les maisons (2 620 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 326 721 € pour 119 m², contre 150 165 € pour un appartement de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 760 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 400 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 108 €/m² à 4 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 14e sur 19 voies de L'Hermitage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à L'Hermitage, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).