Prix immobilier Rue Gimbert, Guignen

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gimbert à Guignen dans la base DVF, pour un prix médian de 2 227 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 948 €/m² et 2 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 125 994 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 739 €/m² à 2 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gimbert se classe 5e sur 7 voies de Guignen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 298 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Guignen, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).