Prix immobilier Rue Gicquel, Guignen
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 267 € / m²- Le plus bas
- 1 415 € /m²
- Le plus haut
- 3 070 € /m²
- Prix moyen
- 227 154 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Gicquel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 267 €/m² | 2 267 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 152 – 2 479 € | 2 152 – 2 479 € |
| Prix moyen au m² | 2 236 €/m² | 2 236 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 070 €/m² | 3 070 €/m² |
| Prix de vente médian | 231 000 € | 231 000 € |
| Prix de vente moyen | 227 154 € | 227 154 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gicquel à Guignen dans la base DVF, pour un prix médian de 2 267 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 152 €/m² et 2 479 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 227 154 € et une surface moyenne de 97 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 234 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 415 €/m² à 3 070 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gicquel se classe 4e sur 7 voies de Guignen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 298 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Boutons d'Or | 250 m | 2 482 | +9,5 % | 6 |
| Rue Gimbert | 850 m | 2 227 | −1,8 % | 15 |
| Impasse Julienne le Vieil | 1000 m | 2 298 | +1,4 % | 8 |
| Crapaudel | 1,3 km | 2 451 | +8,1 % | 7 |
| La Roche Blanche | 1,4 km | 2 135 | −5,8 % | 5 |
| La Cohardiere | 3,1 km | 2 024 | −10,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gicquel.
Rue Gicquel sur la carte des prix de Guignen
- 2 024 – 2 135 €
- 2 135 – 2 227 €
- 2 227 – 2 298 €
- 2 298 – 2 451 €
- 2 451 – 2 482 €
Autres rues à Guignen
- Rue Gimbert15 ventes
- Impasse Julienne le Vieil8 ventes
- Crapaudel7 ventes
- Rue des Boutons d'Or6 ventes
- La Cohardiere5 ventes
- La Roche Blanche5 ventes