Prix immobilier La Cohardiere, Guignen
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 024 € / m²- Le plus bas
- 1 429 € /m²
- Le plus haut
- 4 333 € /m²
- Prix moyen
- 197 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Cohardiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 982 – 2 163 € | 1 982 – 2 163 € |
| Prix moyen au m² | 2 386 €/m² | 2 386 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 333 €/m² | 4 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 000 € | 172 000 € |
| Prix de vente moyen | 197 400 € | 197 400 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 337 000 € | 337 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Cohardiere à Guignen, le prix médian constaté est de 2 024 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 982 €/m² et 2 163 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 197 400 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 234 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 337 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Cohardiere se classe 7e sur 7 voies de Guignen pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Julienne le Vieil | 2,3 km | 2 298 | +13,5 % | 8 |
| Rue Gimbert | 2,3 km | 2 227 | +10 % | 15 |
| La Roche Blanche | 2,4 km | 2 135 | +5,5 % | 5 |
| Rue des Boutons d'Or | 3,1 km | 2 482 | +22,6 % | 6 |
| Rue Gicquel | 3,1 km | 2 267 | +12 % | 13 |
| Crapaudel | 3,8 km | 2 451 | +21,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cohardiere.
La Cohardiere sur la carte des prix de Guignen
- 2 024 – 2 135 €
- 2 135 – 2 227 €
- 2 227 – 2 298 €
- 2 298 – 2 451 €
- 2 451 – 2 482 €
Autres rues à Guignen
- Rue Gimbert15 ventes
- Rue Gicquel13 ventes
- Impasse Julienne le Vieil8 ventes
- Crapaudel7 ventes
- Rue des Boutons d'Or6 ventes
- La Roche Blanche5 ventes