Prix immobilier Rue de la Carree, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

Dans la voie Rue de la Carree à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 3 167 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 12,8 % plus cher au m² que les maisons (2 660 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 255 525 € pour 107 m², contre 113 805 € pour un appartement de 41 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 591 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 335 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 368 €/m² à 3 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Carree se classe 1re sur 11 voies de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 598 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).