Prix immobilier Place du Saut des Poissonniers, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 714 € / m²- Le plus bas
- 2 541 € /m²
- Le plus haut
- 2 869 € /m²
- Prix moyen
- 163 553 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Place du Saut des Poissonniers
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 714 €/m² | 2 714 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 694 – 2 806 € | 2 694 – 2 806 € |
| Prix moyen au m² | 2 732 €/m² | 2 732 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 541 €/m² | 2 541 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 869 €/m² | 2 869 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 000 € | 171 000 € |
| Prix de vente moyen | 163 553 € | 163 553 € |
| Vente la moins chère | 143 120 € | 143 120 € |
| Vente la plus chère | 180 750 € | 180 750 € |
| Surface moyenne | 60 m² | 60 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 714 €/m² dans la voie Place du Saut des Poissonniers à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 694 €/m² et 2 806 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 163 553 € et une surface moyenne de 60 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 591 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 143 120 € et la plus chère à 180 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 541 €/m² à 2 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Place du Saut des Poissonniers se classe 3e sur 11 voies de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 598 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Marquisat | 50 m | 2 639 | −2,8 % | 12 |
| Rue de la Quintaine | 100 m | 2 598 | −4,3 % | 7 |
| Rue de la Carree | 200 m | 3 000 | +10,5 % | 17 |
| Allée des Jonquilles | 250 m | 2 030 | −25,2 % | 8 |
| Rue de la Brisardiere | 350 m | 1 927 | −29 % | 6 |
| Rue du Pave Saint Charles | 500 m | 2 970 | +9,4 % | 6 |
| Rue des Mottes Castrales | 550 m | 2 458 | −9,4 % | 16 |
| Rue du Clos Hublot | 550 m | 2 255 | −16,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place du Saut des Poissonniers.
Place du Saut des Poissonniers sur la carte des prix de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
- 1 927 – 2 174 €
- 2 174 – 2 430 €
- 2 430 – 2 598 €
- 2 598 – 2 714 €
- 2 714 – 3 000 €
Autres rues à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
- Rue de la Carree17 ventes
- Rue des Mottes Castrales16 ventes
- Impasse du Marquisat12 ventes
- Allée des Jonquilles8 ventes
- Rue de la Haute Justice7 ventes
- Rue de la Quintaine7 ventes
- Rue du Fort7 ventes
- Rue de la Brisardiere6 ventes
- Rue du Pave Saint Charles6 ventes
- Rue du Clos Hublot5 ventes