Prix immobilier Impasse du Marquisat, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du Marquisat à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 639 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 2 767 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 132 875 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 591 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 091 €/m² à 3 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Marquisat se classe 4e sur 11 voies de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 598 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,5 €/m² pour un appartement à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).