Prix immobilier Rue des Bruants, Breteil

Dans la voie Rue des Bruants à Breteil, le prix médian constaté est de 1 988 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 952 €/m² et 2 012 €/m².

Les maisons (1 988 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 986 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 173 856 € pour 85 m², celui d'un appartement 124 377 € pour 60 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 394 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 654 € et la plus chère à 226 688 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 825 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bruants se classe 9e sur 10 voies de Breteil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Breteil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).