Prix immobilier Rue de Rennes, Breteil

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 027 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Breteil, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 831 €/m² et 2 288 €/m².

Les maisons (2 158 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 831 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 227 500 € pour 114 m², celui d'un appartement 81 000 € pour 48 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 394 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 343 240 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 8e sur 10 voies de Breteil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 431 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Breteil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).