Prix immobilier Impasse des Pinsons, Breteil

Dans la voie Impasse des Pinsons à Breteil, le prix médian constaté est de 2 613 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 422 €/m² et 2 714 €/m².

Les appartements (2 714 €/m²) se vendent 12,5 % plus cher au m² que les maisons (2 413 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 279 € pour 80 m², contre 174 158 € pour un appartement de 65 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 394 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 850 € et la plus chère à 193 001 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 388 €/m² à 2 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Pinsons se classe 3e sur 10 voies de Breteil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 319 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Breteil, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).