Prix immobilier Le Leez, Breteil
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 295 € / m²- Le plus bas
- 1 928 € /m²
- Le plus haut
- 2 688 € /m²
- Prix moyen
- 242 960 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Leez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 254 – 2 338 € | 2 254 – 2 338 € |
| Prix moyen au m² | 2 301 €/m² | 2 301 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 928 €/m² | 1 928 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 688 €/m² | 2 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 960 € | 242 960 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 399 800 € | 399 800 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Le Leez à Breteil, le prix médian constaté est de 2 295 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 254 €/m² et 2 338 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 242 960 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 394 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 399 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 928 €/m² à 2 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Leez se classe 7e sur 10 voies de Breteil pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 13 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 638 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bedee | 850 m | 2 700 | +17,6 % | 5 |
| Rue de Montfort | 1,2 km | 1 792 | −21,9 % | 5 |
| Rue de la Berthelotiere | 1,3 km | 2 638 | +14,9 % | 10 |
| Rue des Chauffaux | 1,5 km | 2 319 | +1 % | 5 |
| Rue de Rennes | 1,6 km | 2 027 | −11,7 % | 9 |
| Route de l'Abbaye | 1,6 km | 2 604 | +13,5 % | 5 |
| Rue des Bruants | 2,0 km | 1 988 | −13,4 % | 25 |
| Impasse des Verdiers | 2,1 km | 2 431 | +5,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Leez.
Le Leez sur la carte des prix de Breteil
- 1 792 – 2 027 €
- 2 027 – 2 319 €
- 2 319 – 2 604 €
- 2 604 – 2 638 €
- 2 638 – 2 700 €
Autres rues à Breteil
- Rue des Bruants25 ventes
- Impasse des Pinsons11 ventes
- Rue de la Berthelotiere10 ventes
- Rue de Rennes9 ventes
- Impasse des Verdiers5 ventes
- Route de l'Abbaye5 ventes
- Rue de Bedee5 ventes
- Rue de Montfort5 ventes
- Rue des Chauffaux5 ventes