Prix immobilier Rue des Mimosas, Valros

Dans la voie Rue des Mimosas à Valros, le prix médian constaté est de 1 916 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 759 €/m² et 2 306 €/m².

Les maisons (2 306 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 828 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 204 238 € pour 98 m², celui d'un appartement 148 533 € pour 82 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 384 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 252 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 990 €/m² à 2 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Mimosas se classe 9e sur 11 voies de Valros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 31 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 775 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Valros, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).