Prix immobilier Avenue de Montblanc, Valros
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 967 € / m²- Le plus bas
- 2 562 € /m²
- Le plus haut
- 3 837 € /m²
- Prix moyen
- 323 556 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Montblanc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 967 €/m² | 2 967 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 592 – 3 709 € | 2 592 – 3 709 € |
| Prix moyen au m² | 3 133 €/m² | 3 133 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 562 €/m² | 2 562 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 837 €/m² | 3 837 €/m² |
| Prix de vente médian | 337 000 € | 337 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 556 € | 323 556 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 360 675 € | 360 675 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 967 €/m² dans la voie Avenue de Montblanc à Valros, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 592 €/m² et 3 709 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 323 556 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 24,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 384 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 360 675 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Montblanc se classe 1re sur 11 voies de Valros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 39,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Muriers | 150 m | 2 852 | −3,9 % | 5 |
| Rue des Mimosas | 300 m | 1 916 | −35,4 % | 7 |
| Rue Honore Fabre | 350 m | 2 873 | −3,2 % | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 400 m | 2 775 | −6,5 % | 6 |
| Rue des Remparts | 450 m | 1 300 | −56,2 % | 5 |
| Rue du Portail | 500 m | 1 009 | −66 % | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 500 m | 2 114 | −28,7 % | 8 |
| Grande Rue Grand Rue | 500 m | 2 125 | −28,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Montblanc.
Avenue de Montblanc sur la carte des prix de Valros
- 1 009 – 1 916 €
- 1 916 – 2 125 €
- 2 125 – 2 612 €
- 2 612 – 2 852 €
- 2 852 – 2 967 €
Autres rues à Valros
- Avenue Jean Moulin8 ventes
- Avenue de la Montagne7 ventes
- Grande Rue Grand Rue7 ventes
- Rue des Mimosas7 ventes
- Rue Honore Fabre7 ventes
- Rue du Portail6 ventes
- Rue Frederic Mistral6 ventes
- Avenue de Pezenas5 ventes
- Rue des Muriers5 ventes
- Rue des Remparts5 ventes