Prix immobilier Avenue de Pezenas, Valros
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 449 € / m²- Le plus bas
- 1 942 € /m²
- Le plus haut
- 2 683 € /m²
- Prix moyen
- 297 610 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Pezenas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 449 €/m² | 2 449 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 177 – 2 566 € | 2 177 – 2 566 € |
| Prix moyen au m² | 2 363 €/m² | 2 363 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 942 €/m² | 1 942 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 683 €/m² | 2 683 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 500 € | 283 500 € |
| Prix de vente moyen | 297 610 € | 297 610 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Pezenas à Valros dans la base DVF, pour un prix médian de 2 449 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 177 €/m² et 2 566 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 297 610 € et une surface moyenne de 126 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 384 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 942 €/m² à 2 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Pezenas se classe 6e sur 11 voies de Valros pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 200 m | 2 114 | −13,7 % | 8 |
| Grande Rue Grand Rue | 200 m | 2 125 | −13,2 % | 7 |
| Avenue de la Montagne | 300 m | 2 612 | +6,7 % | 7 |
| Rue du Portail | 350 m | 1 009 | −58,8 % | 6 |
| Rue des Remparts | 350 m | 1 300 | −46,9 % | 5 |
| Rue Frederic Mistral | 400 m | 2 775 | +13,3 % | 6 |
| Rue Honore Fabre | 500 m | 2 873 | +17,3 % | 7 |
| Rue des Mimosas | 500 m | 1 916 | −21,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Pezenas.
Avenue de Pezenas sur la carte des prix de Valros
- 1 009 – 1 916 €
- 1 916 – 2 125 €
- 2 125 – 2 612 €
- 2 612 – 2 852 €
- 2 852 – 2 967 €
Autres rues à Valros
- Avenue Jean Moulin8 ventes
- Avenue de la Montagne7 ventes
- Grande Rue Grand Rue7 ventes
- Rue des Mimosas7 ventes
- Rue Honore Fabre7 ventes
- Rue du Portail6 ventes
- Rue Frederic Mistral6 ventes
- Avenue de Montblanc5 ventes
- Rue des Muriers5 ventes
- Rue des Remparts5 ventes