Prix immobilier Rue Simone de Beauvoir, Montarnaud
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 010 € / m²- Le plus bas
- 2 184 € /m²
- Le plus haut
- 3 475 € /m²
- Prix moyen
- 260 029 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Simone de Beauvoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 344 – 3 130 € | 2 344 – 3 130 € |
| Prix moyen au m² | 2 833 €/m² | 2 833 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 184 €/m² | 2 184 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 475 €/m² | 3 475 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 700 € | 258 700 € |
| Prix de vente moyen | 260 029 € | 260 029 € |
| Vente la moins chère | 189 719 € | 189 719 € |
| Vente la plus chère | 361 396 € | 361 396 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue Simone de Beauvoir à Montarnaud, le prix médian constaté est de 3 010 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 344 €/m² et 3 130 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 260 029 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 255 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 189 719 € et la plus chère à 361 396 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 184 €/m² à 3 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Simone de Beauvoir se classe 5e sur 8 voies de Montarnaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 8,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 280 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mail Georges Sand | 100 m | 3 280 | +9 % | 10 |
| Avenue Lucie Aubrac | 200 m | 3 534 | +17,4 % | 6 |
| Avenue de Montpellier | 250 m | 2 760 | −8,3 % | 5 |
| Avenue des Pouses | 550 m | 3 603 | +19,7 % | 7 |
| Rue Louise Michel | 750 m | 2 677 | −11,1 % | 6 |
| Rue Olympe de Gouges | 750 m | 3 296 | +9,5 % | 6 |
| Rue Albert Schweitzer | 950 m | 2 484 | −17,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Simone de Beauvoir.
Rue Simone de Beauvoir sur la carte des prix de Montarnaud
- 2 484 – 2 677 €
- 2 677 – 3 010 €
- 3 010 – 3 280 €
- 3 280 – 3 534 €
- 3 534 – 3 603 €
Autres rues à Montarnaud
- Mail Georges Sand10 ventes
- Avenue des Pouses7 ventes
- Avenue Lucie Aubrac6 ventes
- Rue Louise Michel6 ventes
- Rue Olympe de Gouges6 ventes
- Avenue de Montpellier5 ventes
- Rue Albert Schweitzer5 ventes