Prix immobilier Avenue de Montpellier, Montarnaud
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 760 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 3 090 € /m²
- Prix moyen
- 226 923 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 103 – 3 073 € | 2 103 – 3 073 € |
| Prix moyen au m² | 2 455 €/m² | 2 455 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 226 923 € | 226 923 € |
| Vente la moins chère | 134 616 € | 134 616 € |
| Vente la plus chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Montpellier à Montarnaud dans la base DVF, pour un prix médian de 2 760 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 103 €/m² et 3 073 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 923 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 255 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 134 616 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Montpellier se classe 6e sur 8 voies de Montarnaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 280 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mail Georges Sand | 200 m | 3 280 | +18,8 % | 10 |
| Rue Simone de Beauvoir | 250 m | 3 010 | +9,1 % | 11 |
| Avenue Lucie Aubrac | 450 m | 3 534 | +28 % | 6 |
| Avenue des Pouses | 750 m | 3 603 | +30,5 % | 7 |
| Rue Louise Michel | 1000 m | 2 677 | −3 % | 6 |
| Rue Olympe de Gouges | 1,0 km | 3 296 | +19,4 % | 6 |
| Rue Albert Schweitzer | 1,2 km | 2 484 | −10 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Montpellier.
Avenue de Montpellier sur la carte des prix de Montarnaud
- 2 484 – 2 677 €
- 2 677 – 3 010 €
- 3 010 – 3 280 €
- 3 280 – 3 534 €
- 3 534 – 3 603 €
Autres rues à Montarnaud
- Rue Simone de Beauvoir11 ventes
- Mail Georges Sand10 ventes
- Avenue des Pouses7 ventes
- Avenue Lucie Aubrac6 ventes
- Rue Louise Michel6 ventes
- Rue Olympe de Gouges6 ventes
- Rue Albert Schweitzer5 ventes