Prix immobilier Avenue des Pouses, Montarnaud
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 603 € / m²- Le plus bas
- 763 € /m²
- Le plus haut
- 4 815 € /m²
- Prix moyen
- 402 841 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue des Pouses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 603 €/m² | 3 603 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 950 – 3 912 € | 2 950 – 3 912 € |
| Prix moyen au m² | 3 272 €/m² | 3 272 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 763 €/m² | 763 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 815 €/m² | 4 815 €/m² |
| Prix de vente médian | 377 000 € | 377 000 € |
| Prix de vente moyen | 402 841 € | 402 841 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 660 915 € | 660 915 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 603 €/m² dans la voie Avenue des Pouses à Montarnaud, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 950 €/m² et 3 912 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 402 841 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 255 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 660 915 €. Au m², les prix extrêmes vont de 763 €/m² à 4 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Pouses se classe 1re sur 8 voies de Montarnaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 010 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Schweitzer | 550 m | 2 484 | −31,1 % | 5 |
| Rue Louise Michel | 550 m | 2 677 | −25,7 % | 6 |
| Rue Simone de Beauvoir | 550 m | 3 010 | −16,5 % | 11 |
| Rue Olympe de Gouges | 600 m | 3 296 | −8,5 % | 6 |
| Avenue Lucie Aubrac | 650 m | 3 534 | −1,9 % | 6 |
| Mail Georges Sand | 650 m | 3 280 | −9 % | 10 |
| Avenue de Montpellier | 750 m | 2 760 | −23,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Pouses.
Avenue des Pouses sur la carte des prix de Montarnaud
- 2 484 – 2 677 €
- 2 677 – 3 010 €
- 3 010 – 3 280 €
- 3 280 – 3 534 €
- 3 534 – 3 603 €
Autres rues à Montarnaud
- Rue Simone de Beauvoir11 ventes
- Mail Georges Sand10 ventes
- Avenue Lucie Aubrac6 ventes
- Rue Louise Michel6 ventes
- Rue Olympe de Gouges6 ventes
- Avenue de Montpellier5 ventes
- Rue Albert Schweitzer5 ventes