Prix immobilier Avenue Gambetta, Mireval

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gambetta à Mireval dans la base DVF, pour un prix médian de 3 332 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 944 €/m² et 3 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 99 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 491 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 439 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 904 €/m² à 4 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gambetta se classe 5e sur 9 voies de Mireval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Mireval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).