Prix immobilier Avenue du Poilu, Mireval

Dans la voie Avenue du Poilu à Mireval, le prix médian constaté est de 3 286 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 782 €/m² et 3 893 €/m².

Les appartements (3 447 €/m²) se vendent 8,1 % plus cher au m² que les maisons (3 189 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 391 586 € pour 119 m², contre 203 454 € pour un appartement de 54 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 491 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 7 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Poilu se classe 6e sur 9 voies de Mireval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Mireval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).