Prix immobilier Avenue de Verdun, Mireval

Dans la voie Avenue de Verdun à Mireval, le prix médian constaté est de 3 031 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 821 €/m².

Les maisons (3 542 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 951 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 195 000 € pour 56 m², celui d'un appartement 121 375 € pour 40 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 491 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 4 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 7e sur 9 voies de Mireval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Mireval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).