Prix immobilier Rue Charles Naudot, Candillargues
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 150 € / m²- Le plus bas
- 3 081 € /m²
- Le plus haut
- 4 540 € /m²
- Prix moyen
- 441 854 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Charles Naudot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 894 – 4 364 € | 3 894 – 4 364 € |
| Prix moyen au m² | 4 041 €/m² | 4 041 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 081 €/m² | 3 081 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 540 €/m² | 4 540 €/m² |
| Prix de vente médian | 495 000 € | 495 000 € |
| Prix de vente moyen | 441 854 € | 441 854 € |
| Vente la moins chère | 331 700 € | 331 700 € |
| Vente la plus chère | 513 000 € | 513 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 150 €/m² dans la voie Rue Charles Naudot à Candillargues, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 894 €/m² et 4 364 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 441 854 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 720 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 331 700 € et la plus chère à 513 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 081 €/m² à 4 540 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Charles Naudot se classe 2e sur 8 voies de Candillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 19,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 478 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph d'Arbaud | 50 m | 4 512 | +8,7 % | 5 |
| Rue des Vanneaux | 350 m | 3 890 | −6,3 % | 7 |
| Rue Paul Valery | 350 m | 3 478 | −16,2 % | 8 |
| Rue Pasteur | 400 m | 3 365 | −18,9 % | 5 |
| Avenue de Mauguio | 400 m | 4 103 | −1,1 % | 13 |
| Rue de l'Estive | 400 m | 3 446 | −17 % | 13 |
| Rue Frederic Mistral | 500 m | 2 860 | −31,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Naudot.
Rue Charles Naudot sur la carte des prix de Candillargues
- 2 860 – 3 365 €
- 3 365 – 3 478 €
- 3 478 – 3 890 €
- 3 890 – 4 150 €
- 4 150 – 4 512 €
Autres rues à Candillargues
- Avenue de Mauguio13 ventes
- Rue de l'Estive13 ventes
- Rue Paul Valery8 ventes
- Rue des Vanneaux7 ventes
- Rue Frederic Mistral6 ventes
- Rue Joseph d'Arbaud5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes