Prix immobilier Rue du Chateau, Salles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 297 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Salles, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 894 €/m² et 3 711 €/m².

Les appartements (3 297 €/m²) se vendent 8 % plus cher au m² que les maisons (3 052 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 249 375 € pour 84 m², contre 162 465 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 323 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 4 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 15e sur 28 voies de Salles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 254 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Salles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).