Prix immobilier Route du Caplanne, Salles
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 040 € / m²- Le plus bas
- 1 764 € /m²
- Le plus haut
- 4 084 € /m²
- Prix moyen
- 344 637 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route du Caplanne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 813 – 3 088 € | 2 813 – 3 088 € |
| Prix moyen au m² | 2 967 €/m² | 2 967 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 764 €/m² | 1 764 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 084 €/m² | 4 084 €/m² |
| Prix de vente médian | 338 000 € | 338 000 € |
| Prix de vente moyen | 344 637 € | 344 637 € |
| Vente la moins chère | 157 000 € | 157 000 € |
| Vente la plus chère | 506 500 € | 506 500 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route du Caplanne à Salles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 040 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 813 €/m² et 3 088 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 344 637 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 323 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 506 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 764 €/m² à 4 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Caplanne se classe 22e sur 28 voies de Salles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 14 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 535 €/m².
Estimer un bien Route du Caplanne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin d'Arnautille | 400 m | 3 314 | +9 % | 10 |
| Chemin du Tambour | 850 m | 3 535 | +16,3 % | 5 |
| Chemin de Grollet | 950 m | 3 693 | +21,5 % | 7 |
| Route de la Molle | 1,0 km | 3 340 | +9,9 % | 22 |
| Chemin de Barricot | 1,8 km | 2 962 | −2,6 % | 5 |
| Rue de la Haute Lande | 3,4 km | 3 438 | +13,1 % | 11 |
| Résidence le Parc de Taudignon | 3,4 km | 3 333 | +9,6 % | 5 |
| Rue du Chateau | 3,5 km | 3 297 | +8,5 % | 24 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Caplanne.
Route du Caplanne sur la carte des prix de Salles
- 1 039 – 2 962 €
- 2 962 – 3 279 €
- 3 279 – 3 333 €
- 3 333 – 3 693 €
- 3 693 – 4 368 €
Autres rues à Salles
- Chateau de Salles44 ventes
- Rue du Chateau24 ventes
- Route de la Molle22 ventes
- Route du Lanot17 ventes
- Chemin du Pujeau15 ventes
- Route de Badet15 ventes
- Route du Beguey13 ventes
- Rue de la Croix Blanche12 ventes
- Route de Jean Roux11 ventes
- Route de Perrin11 ventes
- Rue de la Haute Lande11 ventes
- Chemin d'Arnautille10 ventes
- Route de Peybideau10 ventes
- Chemin de Piron9 ventes
- Route de Compostelle9 ventes
- Route de Jean de Jeanne9 ventes
- Route de la Fleur8 ventes
- Route de Lavignolle8 ventes
- Chemin de Grollet7 ventes
- Chemin des Sangues7 ventes
- Résidence Grand Chemin7 ventes
- Chemin de la Bastide6 ventes
- Résidence Emeraude6 ventes
- Rue du Tisserand6 ventes
- Chemin de Barricot5 ventes
- Chemin du Tambour5 ventes
- Résidence le Parc de Taudignon5 ventes