Prix immobilier Résidence Emeraude, Salles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 289 € / m²- Le plus bas
- 460 € /m²
- Le plus haut
- 3 687 € /m²
- Prix moyen
- 207 067 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Résidence Emeraude
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 289 €/m² | 2 289 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 015 – 2 416 € | 2 015 – 2 416 € |
| Prix moyen au m² | 2 185 €/m² | 2 185 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 460 €/m² | 460 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 687 €/m² | 3 687 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 500 € | 213 500 € |
| Prix de vente moyen | 207 067 € | 207 067 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 365 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Résidence Emeraude à Salles, le prix médian constaté est de 2 289 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 015 €/m² et 2 416 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 207 067 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 31,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 323 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 460 €/m² à 3 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence Emeraude se classe 27e sur 28 voies de Salles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.
Elle est 30,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Blanche | 100 m | 3 254 | +42,2 % | 12 |
| Résidence Grand Chemin | 400 m | 3 187 | +39,2 % | 7 |
| Rue de la Haute Lande | 500 m | 3 438 | +50,2 % | 11 |
| Route de Jean de Jeanne | 600 m | 3 734 | +63,1 % | 9 |
| Rue du Chateau | 600 m | 3 297 | +44 % | 24 |
| Rue du Tisserand | 800 m | 4 368 | +90,8 % | 6 |
| Route de Badet | 850 m | 2 875 | +25,6 % | 15 |
| Chemin des Sangues | 950 m | 3 157 | +37,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Emeraude.
Résidence Emeraude sur la carte des prix de Salles
- 1 039 – 2 962 €
- 2 962 – 3 279 €
- 3 279 – 3 333 €
- 3 333 – 3 693 €
- 3 693 – 4 368 €
Autres rues à Salles
- Chateau de Salles44 ventes
- Rue du Chateau24 ventes
- Route de la Molle22 ventes
- Route du Lanot17 ventes
- Chemin du Pujeau15 ventes
- Route de Badet15 ventes
- Route du Beguey13 ventes
- Rue de la Croix Blanche12 ventes
- Route de Jean Roux11 ventes
- Route de Perrin11 ventes
- Rue de la Haute Lande11 ventes
- Chemin d'Arnautille10 ventes
- Route de Peybideau10 ventes
- Chemin de Piron9 ventes
- Route de Compostelle9 ventes
- Route de Jean de Jeanne9 ventes
- Route du Caplanne9 ventes
- Route de la Fleur8 ventes
- Route de Lavignolle8 ventes
- Chemin de Grollet7 ventes
- Chemin des Sangues7 ventes
- Résidence Grand Chemin7 ventes
- Chemin de la Bastide6 ventes
- Rue du Tisserand6 ventes
- Chemin de Barricot5 ventes
- Chemin du Tambour5 ventes
- Résidence le Parc de Taudignon5 ventes