Prix immobilier Rue Pierre Vincent, Podensac
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 628 € / m²- Le plus bas
- 2 063 € /m²
- Le plus haut
- 3 702 € /m²
- Prix moyen
- 284 613 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Pierre Vincent
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 628 €/m² | 2 628 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 457 – 3 136 € | 2 457 – 3 136 € |
| Prix moyen au m² | 2 773 €/m² | 2 773 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 063 €/m² | 2 063 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 702 €/m² | 3 702 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 825 € | 247 825 € |
| Prix de vente moyen | 284 613 € | 284 613 € |
| Vente la moins chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Vente la plus chère | 512 150 € | 512 150 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 628 €/m² dans la voie Rue Pierre Vincent à Podensac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 3 136 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 284 613 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 542 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 512 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 3 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pierre Vincent se classe 3e sur 10 voies de Podensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Chavat | 250 m | 3 000 | +14,2 % | 7 |
| Allée des Lilas | 350 m | 2 558 | −2,7 % | 6 |
| Cours du Maréchal Foch | 650 m | 2 671 | +1,6 % | 9 |
| Cours Xavier Moreau | 900 m | 2 078 | −20,9 % | 6 |
| Rue du Pdt Wilson | 1,0 km | 2 028 | −22,8 % | 6 |
| Rue de Brouquet | 1,0 km | 2 228 | −15,2 % | 5 |
| Cours du General de Gaulle | 1,1 km | 2 400 | −8,7 % | 5 |
| Cours du Maréchal Joffre | 1,3 km | 1 167 | −55,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pierre Vincent.
Rue Pierre Vincent sur la carte des prix de Podensac
- 1 167 – 2 028 €
- 2 028 – 2 228 €
- 2 228 – 2 558 €
- 2 558 – 2 671 €
- 2 671 – 3 000 €
Autres rues à Podensac
- Cours du Maréchal Foch9 ventes
- Avenue Chavat7 ventes
- Allée des Lilas6 ventes
- Cours Xavier Moreau6 ventes
- Lotissement la Lanette6 ventes
- Rue du Pdt Wilson6 ventes
- Cours du General de Gaulle5 ventes
- Cours du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue de Brouquet5 ventes