Prix immobilier Cours Xavier Moreau, Podensac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Xavier Moreau à Podensac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 078 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 934 €/m² et 2 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 119 500 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 542 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 261 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 745 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Xavier Moreau se classe 7e sur 10 voies de Podensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Podensac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).