Prix immobilier Cours du General de Gaulle, Podensac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 400 €/m² dans la voie Cours du General de Gaulle à Podensac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 356 €/m² et 3 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 540 000 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 542 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 11 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du General de Gaulle se classe 5e sur 10 voies de Podensac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 228 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Podensac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).